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남구개발안내

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도화구역 도시재생사업

투자수요자 요구를 반영한 개발계획변경으로 투자자 적극 유치
행정.교육.문화타운 조성으로 구도심 균형발전과 지역경제 활성화

1. 사업개요

  • - 위     치 : 남구 도화동 43-7번지 일원
  • - 사업면적 : 881,990㎡
  • - 사업기간 : 2006. 2월 ~ 2014. 6월
  • - 총사업비 : 1조 4,416억원
  • - 사업방식 : 도시개발법에 의한 수용방식(시행자: 인천도시공사)

2. 추진상황

  • - 2006. 05. 29 : 도시개발구역 지정 및 개발계획 결정고시
  • - 2009. 12. 14 : 실시계획인가 고시
  • - 2011. 08. 23 : 사유지 지장물 철거공사 착공
  • - 2012. 06. 08 : 수도권정비위원회 심의(원안가결)
  • - 2012. 06. 18 : 도화구역 개발계획 변경결정고시
  • - 2012. 06. 22 : 행정타운 설계VE심사 의뢰(도시공사→시)

3.  문제점 및 대책

부동산 경기 침체에 따른 사업성 악화 우려 및 인근지역 경제 활성화 대책 마련 요구

투자수요자 요구를 반영한 개발계획변경으로 투자자 적극 유치

- 행정타운 및 JST, 청운대학 등 앵커시설을 토지이용계획에 반영하여 지역경제 활성화 및 구도심 균형발전 도모

4.  향후 추진계획

  • - 2012. 08 : 행정타운 공사 발주
  • - 2012. 10 : 행정타운 공사착공
  • - 2012. 12 : 사유지 지장물 철거공사 완료, 실시계획인가
  • - 2012. 03 : 청운대학교 개교
  • - 2012. 하반기 : 행정타운.JST 건립완료 및 입주
  • - 2014 : 도시개발사업 완료

도시재생사업 행정타운 . 청운대학교 조감도

행정타운 . JST 조감도

청운대학교 조감도